Forward-Darlehen-Vergleich: Die besten Angebote

Ihre Zinsbindung endet in sechs bis sechzig Monaten? Mit dem Forward-Darlehen-Vergleich finden Sie die besten Hypothekendarlehen für Ihre Anschlussfinanzierung. Damit sichern Sie sich die günstigen Konditionen von heute gegen einen geringen Forward-Aufschlag, der in unserem Vergleich schon im jeweils ausgewiesenen Zinssatz enthalten ist. Verschaffen Sie sich einen schnellen Überblick über die Marktlage oder rechnen Sie in der Detailversion unseres Forward-Darlehen-Vergleichs exakt aus, welche Angebote optimal für Ihre individuelle Finanzierungssituation ist.


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Die Berechnung basiert auf den aktuellen Zinsen und nachfolgenden Bedingungen, die wären:

Herstellungskosten / Kaufpreis: 400.000 Euro Vorlaufzeit für Forward-Darlehen: 12 Monate
Nettodarlehensbetrag: 300.000 Euro Monatliche Rate: 1.060,00 Euro
Beleihungswert: 75 % Restschuld nach 10 Jahren: 204.234,66 Euro
Sollzinsbindung: 10 Jahre Zinskosten in 10 Jahren: 31.434,66 Euro
Gebundener Sollzins p.a.: 1,24 % Anzahl der Raten (Zinsbindung): 120
Effektiver Jahreszins
(Anschlusszins unverändert):
1,26 % Anzahl der Raten (Gesamtlaufzeit)
(Anschlusszins unverändert):
335
Tilgung p.a.: 3,00 %
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Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei um das Angebot eines Vermittlers handelt, der mit unterschiedlichen Baufinanzierern zusammenarbeitet. Das hier präsentierte Angebot wurde passend zu Ihren Vorgaben ausgewählt, die Produktinformationen beziehen sich speziell auf dieses Angebot. Ändern Sie Ihre Vorgaben, wird Ihnen unter Umständen ein Angebot von einem anderen Finanzierungspartner dieses Vermittlers präsentiert.

Zinssätze gelten seit dem: 19.09.2017
Mindestdarlehen: 50.000 Euro
Maximaldarlehen: 1.000.000 Euro
Gehaltskonto beim Geldgeber ist: Nicht notwendig
Ratenzahlung: Monatsende
Schätzkosten: Keine
Sondertilgungsoptionen: Pro Jahr max. 5 % des Darlehens ohne Zinserhöhung
Mindestbetrag je Vorgang ist 2.500 Euro
Tilgungsveränderung: Es ist während der Zinsfestschreibung jährlich eine Tilgungsveränderung zwischen 1 und 5 % möglich. Dabei darf die Zinsbindung unterschritten werden. Die Tilgungsveränderung hat keine Auswirkung auf die Sondertilgungsoption. Ein Zinsaufschlag wird für diese Option nicht erhoben.
In Einzelfällen ist auch eine Mindesttilgung von 2% möglich.
Forward-Aufschlag: Die maximale Vorlaufzeit sind 60 Monate. Der Zinsaufschlag pro Vorlauf-Monat ist 0,020 Prozentpunkte und ist bereits im Zinssatz und in der monatlichen Rate enthalten. Die ersten 6 Monate der Vorlaufzeit bleiben bei der Berechnung des Forward-Aufschlages unberücksichtigt.
Bemerkung zu Darlehensvolumen:Bei dem möglichen Rabatt von 0,1% ab 200.000 Euro Darlehen sind Einschränkungen zu beachten, wie Neukunden, kein Erbpacht, keine Zusatzsicherheiten etc. In den bekannten Ballungsgebieten gibt es die Möglichkeit auch über 80% des Kaufpreises zu finanzieren - bis zu 90%.
Weitere Bemerkungen:Nichtabnahme von Darlehensteilen bei Neubauten ist bis zu 15.000 Euro möglich. Bei Modernisierung sind es max. 10% der Modernisierungskosten. Bei Antragstellung ist dies zu vermerken.

Aktueller Basiszins des Geldgebers:
(50.000 €; 80 % Kaufpreis; 1 % Tilgung)

ZinsbindungSollzinsEffektiver Jahreszins
5 Jahre1,32 %1,33 %
10 Jahre1,22 %1,23 %
15 Jahre1,71 %1,72 %
20 Jahre2,10 %2,12 %
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Name: Dr. Klein
Sitz: Dr. Klein Privatkunden AG, Hansestr. 14, 23558 Lübeck
Gründungsjahr: 1954
Mitarbeiter: ca. 420 Baufinanzierungsberater
Anzahl Filialen: ca. 175 Standorte
Anbietertyp: Vermittler, ca. 250 Bankpartner, davon 40 überregional und ca. 210 regional
Bietet persönliche Beratung vor Ort: Ja, in den 160 Standorten
 
Mehr über Dr. Klein:

Dr. Klein bietet Finanzdienstleistungen für Privatkunden und Unternehmen. Privatkunden finden bei Dr. Klein zu allen Fragen rund um ihre Finanzen die individuell passende Lösung. Über das Internet und in mehr als 200 Filialen beraten rund 650 Spezialisten ganzheitlich zu den Themen Immobilienfinanzierung, Versicherungen und Vorsorge. Die kundenorientierte Beratungskompetenz und die langjährigen, vertrauensvollen Beziehungen zu allen namhaften Kredit- und Versicherungsinstituten sichern den Dr.-Klein-Kunden stets den einfachsten Zugang zu den besten Finanzdienstleistungen. Dr. Klein ist eine 100%ige Tochter des an der Frankfurter Börse im SDAX gelisteten technologiebasierten Finanzdienstleisters Hypoport AG.

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Die Berechnung basiert auf den aktuellen Zinsen und nachfolgenden Bedingungen, die wären:

Herstellungskosten / Kaufpreis: 400.000 Euro Vorlaufzeit für Forward-Darlehen: 12 Monate
Nettodarlehensbetrag: 300.000 Euro Monatliche Rate: 1.060,00 Euro
Beleihungswert: 75 % Restschuld nach 10 Jahren: 204.234,66 Euro
Sollzinsbindung: 10 Jahre Zinskosten in 10 Jahren: 31.434,66 Euro
Gebundener Sollzins p.a.: 1,24 % Anzahl der Raten (Zinsbindung): 120
Effektiver Jahreszins
(Anschlusszins unverändert):
1,26 % Anzahl der Raten (Gesamtlaufzeit)
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Hinweis zu diesem Angebot: Bitte beachten Sie, dass der gewählte Baufinanzierer bei diesem Angebot nicht als Geldgeber auftritt, sondern lediglich als Vermittler für ein anderes Institut fungiert - aber auch die Abwicklung übernimmt. Dies hier sind die Bedingungen des tatsächlichen Geldgebers und nicht der ausgewählten Bank.

Zinssätze gelten seit dem: 19.09.2017
Mindestdarlehen: 50.000 Euro
Maximaldarlehen: 1.000.000 Euro
Gehaltskonto beim Geldgeber ist: Nicht notwendig
Ratenzahlung: Monatsende
Schätzkosten: Keine
Sondertilgungsoptionen: Pro Jahr max. 5 % des Darlehens ohne Zinserhöhung
Mindestbetrag je Vorgang ist 2.500 Euro
Tilgungsveränderung: Es ist während der Zinsfestschreibung jährlich eine Tilgungsveränderung zwischen 1 und 5 % möglich. Dabei darf die Zinsbindung unterschritten werden. Die Tilgungsveränderung hat keine Auswirkung auf die Sondertilgungsoption. Ein Zinsaufschlag wird für diese Option nicht erhoben.
In Einzelfällen ist auch eine Mindesttilgung von 2% möglich.
Forward-Aufschlag: Die maximale Vorlaufzeit sind 60 Monate. Der Zinsaufschlag pro Vorlauf-Monat ist 0,020 Prozentpunkte und ist bereits im Zinssatz und in der monatlichen Rate enthalten. Die ersten 6 Monate der Vorlaufzeit bleiben bei der Berechnung des Forward-Aufschlages unberücksichtigt.
Bemerkung zu Darlehensvolumen:Bei dem möglichen Rabatt von 0,1% ab 200.000 Euro Darlehen sind Einschränkungen zu beachten, wie Neukunden, kein Erbpacht, keine Zusatzsicherheiten etc. In den bekannten Ballungsgebieten gibt es die Möglichkeit auch über 80% des Kaufpreises zu finanzieren - bis zu 90%.
Weitere Bemerkungen:Nichtabnahme von Darlehensteilen bei Neubauten ist bis zu 15.000 Euro möglich. Bei Modernisierung sind es max. 10% der Modernisierungskosten. Bei Antragstellung ist dies zu vermerken.

Aktueller Basiszins des Geldgebers:
(50.000 €; 80 % Kaufpreis; 1 % Tilgung)

ZinsbindungSollzinsEffektiver Jahreszins
5 Jahre1,32 %1,33 %
10 Jahre1,22 %1,23 %
15 Jahre1,71 %1,72 %
20 Jahre2,10 %2,12 %
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Name: HypoVereinsbank
Sitz: UniCredit Bank AG, Arabellastraße 12, 81925 München
Gründungsjahr: 1869
Mitarbeiter: ca. 16.000
Anzahl Filialen: Keine Angabe
Anbietertyp: Filialbank / Universialbank
Bietet persönliche Beratung vor Ort: Ja
 
Mehr über HypoVereinsbank:

Die HypoVereinsbank zählt zu den größten Finanzinstituten in Deutschland und ist ein Immobilienfinanzierer aus Tradition. Bei der Baufinanzierung beraten ausschließlich erfahrene Spezialisten. Deren Ziel ist es, die persönliche Situation und die Erwartungen des Kunden genau kennenzulernen, damit ein Finanzierungskonzept mit Weitblick entsteht. Für eine günstige Finanzierungslösung steht nicht nur die HVB Immobilienfinanzierung zur Verfügung, auf Wunsch kann auch auf die Angebote von über 200 Finanzierungspartnern zugegriffen werden. HVB Immobilienfinanzierungs-Spezialisten sind auf kürzestem Weg erreichbar. In jeder HypoVereinsbank Filiale, persönlich oder per Video aus dem Experten Center zugeschaltet. Mehr unter www.hvb.de.

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DTW-Immobilienfinanzierung

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Die Berechnung basiert auf den aktuellen Zinsen und nachfolgenden Bedingungen, die wären:

Herstellungskosten / Kaufpreis: 400.000 Euro Vorlaufzeit für Forward-Darlehen: 12 Monate
Nettodarlehensbetrag: 300.000 Euro Monatliche Rate: 1.060,00 Euro
Beleihungswert: 75 % Restschuld nach 10 Jahren: 204.234,66 Euro
Sollzinsbindung: 10 Jahre Zinskosten in 10 Jahren: 31.434,66 Euro
Gebundener Sollzins p.a.: 1,24 % Anzahl der Raten (Zinsbindung): 120
Effektiver Jahreszins
(Anschlusszins unverändert):
1,26 % Anzahl der Raten (Gesamtlaufzeit)
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Mindestdarlehen: 50.000 Euro
Maximaldarlehen: 1.000.000 Euro
Gehaltskonto beim Geldgeber ist: Nicht notwendig
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In Einzelfällen ist auch eine Mindesttilgung von 2% möglich.
Forward-Aufschlag: Die maximale Vorlaufzeit sind 60 Monate. Der Zinsaufschlag pro Vorlauf-Monat ist 0,020 Prozentpunkte und ist bereits im Zinssatz und in der monatlichen Rate enthalten. Die ersten 6 Monate der Vorlaufzeit bleiben bei der Berechnung des Forward-Aufschlages unberücksichtigt.
Bemerkung zu Darlehensvolumen:Bei dem möglichen Rabatt von 0,1% ab 200.000 Euro Darlehen sind Einschränkungen zu beachten, wie Neukunden, keine Erbpacht, keine Zusatzsicherheiten etc.. In den bekannten Ballungsgebieten gibt es die Möglichkeit auch über 80% des Kaufpreises zu finanzieren - bis zu 90%.
Weitere Bemerkungen:Nichtabnahme von Darlehensteilen bei Neubauten ist bis zu 15.000 Euro möglich. Bei Modernisierung sind es max. 10% der Modernisierungskosten. Bei Antragstellung ist dies zu vermerken.

Aktueller Basiszins des Geldgebers:
(50.000 €; 80 % Kaufpreis; 1 % Tilgung)

ZinsbindungSollzinsEffektiver Jahreszins
5 Jahre1,32 %1,33 %
10 Jahre1,22 %1,23 %
15 Jahre1,71 %1,72 %
20 Jahre2,10 %2,12 %
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Name: DTW-Immobilienfinanzierung
Sitz: Q5 14-22, 68161 Mannheim
Gründungsjahr: 2002
Mitarbeiter: 25 Baufinanzierungsberater
Anzahl Filialen: Keine Angabe
Anbietertyp: Direkt-Baufianzierungsvermittler (regionale + bundesweite Finanzierungspartner)
Bietet persönliche Beratung vor Ort: Ja
 
Mehr über DTW-Immobilienfinanzierung:

Die DTW GmbH ist seit Jahren einer der günstigsten Direkt-Baufinanzierungsvermitter in Deutschland. Eine Baufinanzierung über DTW ist kein „Standard“, sondern immer individuell auf das Vorhaben, die persönliche und finanzielle Situation sowie die Wünsche und Vorlieben des einzelnen Kunden zugeschnitten. Alle Beraterinnen und Berater von DTW sind ausgebildete Spezialisten für die private Baufinanzierung. Gemeinsam mit den Kunden ermitteln sie das individuell günstigste und passendste Angebot aus einer Vielzahl von renommierten Finanzierungspartnern. DTW vergibt keine eigenen Darlehen sondern arbeitet mit zahlreichen Darlehensgebern, wie regionalen und überregionalen Banken und Versicherungen zusammen. Weitere Informationen über das Angebot von DTW unter www.immobilienfinanzierung.de.

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my-baufinanzierung

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my-baufinanzierung

Die Berechnung basiert auf den aktuellen Zinsen und nachfolgenden Bedingungen, die wären:

Herstellungskosten / Kaufpreis: 400.000 Euro Vorlaufzeit für Forward-Darlehen: 12 Monate
Nettodarlehensbetrag: 300.000 Euro Monatliche Rate: 1.060,00 Euro
Beleihungswert: 75 % Restschuld nach 10 Jahren: 204.234,66 Euro
Sollzinsbindung: 10 Jahre Zinskosten in 10 Jahren: 31.434,66 Euro
Gebundener Sollzins p.a.: 1,24 % Anzahl der Raten (Zinsbindung): 120
Effektiver Jahreszins
(Anschlusszins unverändert):
1,26 % Anzahl der Raten (Gesamtlaufzeit)
(Anschlusszins unverändert):
335
Tilgung p.a.: 3,00 %
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my-baufinanzierung

Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei um das Angebot eines Vermittlers handelt, der mit unterschiedlichen Baufinanzierern zusammenarbeitet. Das hier präsentierte Angebot wurde passend zu Ihren Vorgaben ausgewählt, die Produktinformationen beziehen sich speziell auf dieses Angebot. Ändern Sie Ihre Vorgaben, wird Ihnen unter Umständen ein Angebot von einem anderen Finanzierungspartner dieses Vermittlers präsentiert.

Zinssätze gelten seit dem: 19.09.2017
Mindestdarlehen: 50.000 Euro
Maximaldarlehen: 1.000.000 Euro
Gehaltskonto beim Geldgeber ist: Nicht notwendig
Ratenzahlung: Monatsende
Schätzkosten: Keine
Sondertilgungsoptionen: Pro Jahr max. 5 % des Darlehens ohne Zinserhöhung
Mindestbetrag je Vorgang ist 2.500 Euro
Tilgungsveränderung: Es ist während der Zinsfestschreibung jährlich eine Tilgungsveränderung zwischen 1 und 5 % möglich. Dabei darf die Zinsbindung unterschritten werden. Die Tilgungsveränderung hat keine Auswirkung auf die Sondertilgungsoption. Ein Zinsaufschlag wird für diese Option nicht erhoben.
In Einzelfällen ist auch eine Mindesttilgung von 2% möglich.
Forward-Aufschlag: Die maximale Vorlaufzeit sind 60 Monate. Der Zinsaufschlag pro Vorlauf-Monat ist 0,020 Prozentpunkte und ist bereits im Zinssatz und in der monatlichen Rate enthalten. Die ersten 6 Monate der Vorlaufzeit bleiben bei der Berechnung des Forward-Aufschlages unberücksichtigt.
Bemerkung zu Darlehensvolumen:Bei dem möglichen Rabatt von 0,1% ab 200.000 Euro Darlehen sind Einschränkungen zu beachten, wie Neukunden, kein Erbpacht, keine Zusatzsicherheiten etc. In den bekannten Ballungsgebieten gibt es die Möglichkeit auch über 80% des Kaufpreises zu finanzieren - bis zu 90%.
Weitere Bemerkungen:Nichtabnahme von Darlehensteilen bei Neubauten ist bis zu 15.000 Euro möglich. Bei Modernisierung sind es max. 10% der Modernisierungskosten. Bei Antragstellung ist dies zu vermerken.

Aktueller Basiszins des Geldgebers:
(50.000 €; 80 % Kaufpreis; 1 % Tilgung)

ZinsbindungSollzinsEffektiver Jahreszins
5 Jahre1,32 %1,33 %
10 Jahre1,22 %1,23 %
15 Jahre1,71 %1,72 %
20 Jahre2,10 %2,12 %
25 Jahre--
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Name: my-baufinanzierung
Sitz: r/d/s Schnitzler GmbH; Bonner Ring 43, 50374 Erftstadt
Gründungsjahr: 1989
Mitarbeiter: 20
Anzahl Filialen: 1
Anbietertyp: Vermittler, ca. 250 Bankpartner, davon 20 überregionale und ca. 230 regionale
Bietet persönliche Beratung vor Ort: Ja
 
Mehr über my-baufinanzierung:

Seit 25 Jahren steht my-baufinanzierung.de für Kundenzufriedenheit im Bereich der Baufinanzierung. Aus dem Angebot von mehr als 250 Kreditgebern wird nahezu jeder Kundenwunsch realisiert – sei es die Finanzierung von Kauf- oder Neubauvorhaben, die Umschuldung, das Forward-Darlehen oder der Ratenkredit. Berücksichtigt werden neben Banken auch Finanzierungsangebote der KfW, von Bausparkassen und Versicherungen. Auch die Finanzierung energetischer Maßnahmen am eigenen Haus oder der Wohnung sowie alle Renovierungs-, Modernisierungs- und Sanierungsvorhaben sind realisierbar. Unser Spezialistenteam berät bankunabhängig und ist natürlich auch abends und am Wochenende verfügbar.

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Herstellungskosten / Kaufpreis: 400.000 Euro Vorlaufzeit für Forward-Darlehen: 12 Monate
Nettodarlehensbetrag: 300.000 Euro Monatliche Rate: 1.060,00 Euro
Beleihungswert: 75 % Restschuld nach 10 Jahren: 204.234,66 Euro
Sollzinsbindung: 10 Jahre Zinskosten in 10 Jahren: 31.434,66 Euro
Gebundener Sollzins p.a.: 1,24 % Anzahl der Raten (Zinsbindung): 120
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Bemerkung zu Darlehensvolumen:Bei dem möglichen Rabatt von 0,1% ab 200.000 Euro Darlehen sind Einschränkungen zu beachten, wie Neukunden, kein Erbpacht, keine Zusatzsicherheiten etc. In den bekannten Ballungsgebieten gibt es die Möglichkeit auch über 80% des Kaufpreises zu finanzieren - bis zu 90%.
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(50.000 €; 80 % Kaufpreis; 1 % Tilgung)

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5 Jahre1,32 %1,33 %
10 Jahre1,22 %1,23 %
15 Jahre1,71 %1,72 %
20 Jahre2,10 %2,12 %
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Name: Hüttig & Rompf AG
Sitz:
Gründungsjahr:
Mitarbeiter:
Anzahl Filialen:
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Beleihungswert: 75 % Restschuld nach 10 Jahren: 204.234,66 Euro
Sollzinsbindung: 10 Jahre Zinskosten in 10 Jahren: 31.434,66 Euro
Gebundener Sollzins p.a.: 1,24 % Anzahl der Raten (Zinsbindung): 120
Effektiver Jahreszins
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Aktueller Basiszins des Geldgebers:
(50.000 €; 80 % Kaufpreis; 1 % Tilgung)

ZinsbindungSollzinsEffektiver Jahreszins
5 Jahre1,32 %1,33 %
10 Jahre1,22 %1,23 %
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Name: Haus & Wohnen
Sitz: Haus & Wohnen; Welfenstr. 9-11, 65189 Wiesbaden
Gründungsjahr: 1978
Mitarbeiter: 46
Anzahl Filialen: 10
Anbietertyp: Vermittler, ca. 50 bundesweite und ca 150 regionale Bankpartner
Bietet persönliche Beratung vor Ort: Ja
 
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Die Haus & Wohnen Immobilienfinanzierung deckt mit einem breiten Angebots- und Leistungsspektrum alle Anforderungen an maßgeschneiderte Finanzierungskonzepte des Marktes ab. Über 35 Jahre Marktpräsenz sind dabei die Basis für beste Beratung und beste Konditionen. Die hochqualifizierten Experten der Haus & Wohnen Immobilienfinanzierung kennen die besonderen Anforderungen an eine Finanzierung in jeder Lebensphase. Das bedeutet für Sie eine passende individuelle Lösung, auf die Sie sich in Ihrer Lebensplanung dauerhaft verlassen können. Der persönliche Service unserer Repräsentanten kennt keine Kompromisse, denn die Weiterempfehlung durch zufriedene Kunden ist unsere höchste Anerkennung.

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ACCEDO

Die Berechnung basiert auf den aktuellen Zinsen und nachfolgenden Bedingungen, die wären:

Herstellungskosten / Kaufpreis: 400.000 Euro Vorlaufzeit für Forward-Darlehen: 12 Monate
Nettodarlehensbetrag: 300.000 Euro Monatliche Rate: 1.060,00 Euro
Beleihungswert: 75 % Restschuld nach 10 Jahren: 204.234,66 Euro
Sollzinsbindung: 10 Jahre Zinskosten in 10 Jahren: 31.434,66 Euro
Gebundener Sollzins p.a.: 1,24 % Anzahl der Raten (Zinsbindung): 120
Effektiver Jahreszins
(Anschlusszins unverändert):
1,26 % Anzahl der Raten (Gesamtlaufzeit)
(Anschlusszins unverändert):
335
Tilgung p.a.: 3,00 %
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ACCEDO

Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei um das Angebot eines Vermittlers handelt, der mit unterschiedlichen Baufinanzierern zusammenarbeitet. Das hier präsentierte Angebot wurde passend zu Ihren Vorgaben ausgewählt, die Produktinformationen beziehen sich speziell auf dieses Angebot. Ändern Sie Ihre Vorgaben, wird Ihnen unter Umständen ein Angebot von einem anderen Finanzierungspartner dieses Vermittlers präsentiert.

Zinssätze gelten seit dem: 19.09.2017
Mindestdarlehen: 50.000 Euro
Maximaldarlehen: 1.000.000 Euro
Gehaltskonto beim Geldgeber ist: Nicht notwendig
Ratenzahlung: Monatsende
Schätzkosten: Keine
Sondertilgungsoptionen: Pro Jahr max. 5 % des Darlehens ohne Zinserhöhung
Mindestbetrag je Vorgang ist 2.500 Euro
Tilgungsveränderung: Es ist während der Zinsfestschreibung jährlich eine Tilgungsveränderung zwischen 1 und 5 % möglich. Dabei darf die Zinsbindung unterschritten werden. Die Tilgungsveränderung hat keine Auswirkung auf die Sondertilgungsoption. Ein Zinsaufschlag wird für diese Option nicht erhoben.
In Einzelfällen ist auch eine Mindesttilgung von 2% möglich.
Forward-Aufschlag: Die maximale Vorlaufzeit sind 60 Monate. Der Zinsaufschlag pro Vorlauf-Monat ist 0,020 Prozentpunkte und ist bereits im Zinssatz und in der monatlichen Rate enthalten. Die ersten 6 Monate der Vorlaufzeit bleiben bei der Berechnung des Forward-Aufschlages unberücksichtigt.
Bemerkung zu Darlehensvolumen:Bei dem möglichen Rabatt von 0,1% ab 200.000 Euro Darlehen sind Einschränkungen zu beachten, wie Neukunden, kein Erbpacht, keine Zusatzsicherheiten etc. In den bekannten Ballungsgebieten gibt es die Möglichkeit auch über 80% des Kaufpreises zu finanzieren - bis zu 90%.
Weitere Bemerkungen:Nichtabnahme von Darlehensteilen bei Neubauten ist bis zu 15.000 Euro möglich. Bei Modernisierung sind es max. 10% der Modernisierungskosten. Bei Antragstellung ist dies zu vermerken.

Aktueller Basiszins des Geldgebers:
(50.000 €; 80 % Kaufpreis; 1 % Tilgung)

ZinsbindungSollzinsEffektiver Jahreszins
5 Jahre1,32 %1,33 %
10 Jahre1,22 %1,23 %
15 Jahre1,71 %1,72 %
20 Jahre2,10 %2,12 %
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Name: ACCEDO
Sitz: Wittelsbacherring 49; 95444 Bayreuth
Gründungsjahr: 1998
Mitarbeiter: 37
Anzahl Filialen: 2
Anbietertyp: Vermittler Baufinanzierung
Bietet persönliche Beratung vor Ort: Ja
 
Mehr über ACCEDO:

Die ACCEDO AG wurde im Jahre 1998 gegründet und ist seitdem auf die Finanzierungsberatung und Vermittlung rund um die private Immobilie spezialisiert. Bei ACCEDO wird Unabhängigkeit groß geschrieben. Deshalb sind weder Banken, Versicherungen, Bausparkassen noch andere Anbieter von Finanzierungsprodukten am Unternehmen beteiligt. Der Anspruch der ACCEDO AG: Konzentration auf das Wesentliche: kompetente Endkundenberatung. Dafür werden keine Filialen, Schalterhallen oder repräsentative Büroausstattungen benötigt. Moderne Kommunikationsmittel, beste Erreichbarkeit und effiziente Prozesse schaffen Freiraum für die persönliche Beratung und unterstützen in der Auswahl der optimalen Finanzierungslösung.

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Herstellungskosten / Kaufpreis: 400.000 Euro Vorlaufzeit für Forward-Darlehen: 12 Monate
Nettodarlehensbetrag: 300.000 Euro Monatliche Rate: 1.060,00 Euro
Beleihungswert: 75 % Restschuld nach 10 Jahren: 204.234,66 Euro
Sollzinsbindung: 10 Jahre Zinskosten in 10 Jahren: 31.434,66 Euro
Gebundener Sollzins p.a.: 1,24 % Anzahl der Raten (Zinsbindung): 120
Effektiver Jahreszins
(Anschlusszins unverändert):
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Mindestdarlehen: 50.000 Euro
Maximaldarlehen: 1.000.000 Euro
Gehaltskonto beim Geldgeber ist: Nicht notwendig
Ratenzahlung: Monatsende
Schätzkosten: Keine
Sondertilgungsoptionen: Pro Jahr max. 5 % des Darlehens ohne Zinserhöhung
Mindestbetrag je Vorgang ist 2.500 Euro
Tilgungsveränderung: Es ist während der Zinsfestschreibung jährlich eine Tilgungsveränderung zwischen 1 und 5 % möglich. Dabei darf die Zinsbindung unterschritten werden. Die Tilgungsveränderung hat keine Auswirkung auf die Sondertilgungsoption. Ein Zinsaufschlag wird für diese Option nicht erhoben.
In Einzelfällen ist auch eine Mindesttilgung von 2% möglich.
Forward-Aufschlag: Die maximale Vorlaufzeit sind 60 Monate. Der Zinsaufschlag pro Vorlauf-Monat ist 0,020 Prozentpunkte und ist bereits im Zinssatz und in der monatlichen Rate enthalten. Die ersten 6 Monate der Vorlaufzeit bleiben bei der Berechnung des Forward-Aufschlages unberücksichtigt.
Bemerkung zu Darlehensvolumen:Bei dem möglichen Rabatt von 0,1% ab 200.000 Euro Darlehen sind Einschränkungen zu beachten, wie Neukunden, kein Erbpacht, keine Zusatzsicherheiten etc. In den bekannten Ballungsgebieten gibt es die Möglichkeit auch über 80% des Kaufpreises zu finanzieren - bis zu 90%.
Weitere Bemerkungen:Nichtabnahme von Darlehensteilen bei Neubauten ist bis zu 15.000 Euro möglich. Bei Modernisierung sind es max. 10% der Modernisierungskosten. Bei Antragstellung ist dies zu vermerken.

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5 Jahre1,32 %1,33 %
10 Jahre1,22 %1,23 %
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Name: MKIB Online
Sitz: Karl-Marx-Allee 90a, 10243 Berlin
Gründungsjahr: 1992
Mitarbeiter: 7
Anzahl Filialen: keine
Anbietertyp: Vermittler Baufinanzierung
Bietet persönliche Beratung vor Ort: Ja, in den eigenen Geschäftsräumen
 
Mehr über MKIB Online:

MKIB - der Online-Finanzierer mit Beratung, Flexibilität und modernster Technik. Wir vermitteln Immobilienfinanzierungen ohne Umwege und im partnerschaftlichen Miteinander. 24 Jahre Erfahrungen und konstant gute Ratings in unabhängigen Tests bestärken uns, weiter unser Bestes zu geben. MKIB – das sind Mitarbeiter, die über den Tellerrand blicken und sich persönlich in die Verantwortung für Ihre optimale Finanzierung versetzen. Wir erläutern Ihnen mit offenen Augen und Ohren Ihre Baufinanzierung, schaffen zügige, klare Prozesse und setzen so direkt gute Konditionen und niedrige Zinsen für Sie um. Mit hoher Kompetenz reagieren wir schnell und individuell auf Ihre Wünsche. Wir begleiten Sie auf Ihrem Weg, an dessen Ziel Ihre solide Finanzierung steht.

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Nettodarlehensbetrag: 300.000 Euro Monatliche Rate: 1.060,00 Euro
Beleihungswert: 75 % Restschuld nach 10 Jahren: 204.234,66 Euro
Sollzinsbindung: 10 Jahre Zinskosten in 10 Jahren: 31.434,66 Euro
Gebundener Sollzins p.a.: 1,24 % Anzahl der Raten (Zinsbindung): 120
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Forward-Aufschlag: Die maximale Vorlaufzeit sind 60 Monate. Der Zinsaufschlag pro Vorlauf-Monat ist 0,020 Prozentpunkte und ist bereits im Zinssatz und in der monatlichen Rate enthalten. Die ersten 6 Monate der Vorlaufzeit bleiben bei der Berechnung des Forward-Aufschlages unberücksichtigt.
Bemerkung zu Darlehensvolumen:Bei dem möglichen Rabatt von 0,1% ab 200.000 Euro Darlehen sind Einschränkungen zu beachten, wie Neukunden, kein Erbpacht, keine Zusatzsicherheiten etc. In den bekannten Ballungsgebieten gibt es die Möglichkeit auch über 80% des Kaufpreises zu finanzieren - bis zu 90%.
Weitere Bemerkungen:Nichtabnahme von Darlehensteilen bei Neubauten ist bis zu 15.000 Euro möglich. Bei Modernisierung sind es max. 10% der Modernisierungskosten. Bei Antragstellung ist dies zu vermerken.

Aktueller Basiszins des Geldgebers:
(50.000 €; 80 % Kaufpreis; 1 % Tilgung)

ZinsbindungSollzinsEffektiver Jahreszins
5 Jahre1,32 %1,33 %
10 Jahre1,22 %1,23 %
15 Jahre1,71 %1,72 %
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Name: Creditweb
Sitz: Creditweb, Lübeckerstr. 1, 22087 Hamburg
Gründungsjahr: 2014
Mitarbeiter: 50
Anzahl Filialen: 10 Niederlassungen mit Baufi-Beratung
Anbietertyp: Vermittler mit Niederlassungen
Bietet persönliche Beratung vor Ort: Ja, über 150 Bankpartner
 
Mehr über Creditweb:

creditweb gehört zu den größeren unabhängigen Baufinanzierungsspezialisten Deutschlands. Sie sind unabhängig und beraten persönlich auch vor Ort.

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PLANETHYP GmbH

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Herstellungskosten / Kaufpreis: 400.000 Euro Vorlaufzeit für Forward-Darlehen: 12 Monate
Nettodarlehensbetrag: 300.000 Euro Monatliche Rate: 1.060,00 Euro
Beleihungswert: 75 % Restschuld nach 10 Jahren: 204.234,66 Euro
Sollzinsbindung: 10 Jahre Zinskosten in 10 Jahren: 31.434,66 Euro
Gebundener Sollzins p.a.: 1,24 % Anzahl der Raten (Zinsbindung): 120
Effektiver Jahreszins
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PLANETHYP GmbH

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Tilgungsveränderung: Es ist während der Zinsfestschreibung jährlich eine Tilgungsveränderung zwischen 1 und 5 % möglich. Dabei darf die Zinsbindung unterschritten werden. Die Tilgungsveränderung hat keine Auswirkung auf die Sondertilgungsoption. Ein Zinsaufschlag wird für diese Option nicht erhoben.
In Einzelfällen ist auch eine Mindesttilgung von 2% möglich.
Forward-Aufschlag: Die maximale Vorlaufzeit sind 60 Monate. Der Zinsaufschlag pro Vorlauf-Monat ist 0,020 Prozentpunkte und ist bereits im Zinssatz und in der monatlichen Rate enthalten. Die ersten 6 Monate der Vorlaufzeit bleiben bei der Berechnung des Forward-Aufschlages unberücksichtigt.
Bemerkung zu Darlehensvolumen:Bei dem möglichen Rabatt von 0,1% ab 200.000 Euro Darlehen sind Einschränkungen zu beachten, wie Neukunden, kein Erbpacht, keine Zusatzsicherheiten etc. In den bekannten Ballungsgebieten gibt es die Möglichkeit auch über 80% des Kaufpreises zu finanzieren - bis zu 90%.
Weitere Bemerkungen:Nichtabnahme von Darlehensteilen bei Neubauten ist bis zu 15.000 Euro möglich. Bei Modernisierung sind es max. 10% der Modernisierungskosten. Bei Antragstellung ist dies zu vermerken.

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5 Jahre1,32 %1,33 %
10 Jahre1,22 %1,23 %
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Name: PLANETHYP GmbH
Sitz: PLANETHYP GmbH, Feringastraße 11, 85774 Unterföhring/München
Gründungsjahr: 1997
Mitarbeiter: 84
Anzahl Filialen: 17
Anbietertyp: Vermittler
Bietet persönliche Beratung vor Ort: Ja
 
Mehr über PLANETHYP GmbH:

PLANETHYP GmbH ist ein Unternehmen der PlanetHome Group GmbH und auf die Vermittlung von Baufinanzierungen mit nahezu allen Banken, Versicherungen und Bausparkassen in Deutschland spezialisiert. Mit mehr als 600 Mitarbeitern an mehr als 100 Standorten in Deutschland und Österreich ist die PlanetHome Group einer der führenden Dienstleister rund um die Immobilie. In der Baufinanzierung hat PLANETHYP seit Gründung im Jahr 2000 mehr als 85.000 zufriedenen Kunden zum Eigenheim verholfen. Mit über 1 Milliarde vermittelten Darlehensvolumen in 2016 gehört PLANETHYP zu den größten unabhängigen Immobilienfinanzierern und ist mehrfach ausgezeichnet (u.a. als bester Baufinanzierer). Diese langjährige Beratungserfahrung, der Einsatz modernster Technologien sowie ein Team, das Baufinanzierung so unbürokratisch und individuell wie möglich gestaltet, macht unsere Beratungsleistung besonders erfolgreich.

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Interhyp

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Herstellungskosten / Kaufpreis: 400.000 Euro Vorlaufzeit für Forward-Darlehen: 12 Monate
Nettodarlehensbetrag: 300.000 Euro Monatliche Rate: 1.060,00 Euro
Beleihungswert: 75 % Restschuld nach 10 Jahren: 204.234,66 Euro
Sollzinsbindung: 10 Jahre Zinskosten in 10 Jahren: 31.434,66 Euro
Gebundener Sollzins p.a.: 1,24 % Anzahl der Raten (Zinsbindung): 120
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Tilgung p.a.: 3,00 %
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Mindestdarlehen: 50.000 Euro
Maximaldarlehen: 1.000.000 Euro
Gehaltskonto beim Geldgeber ist: Nicht notwendig
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Schätzkosten: Keine
Sondertilgungsoptionen: Pro Jahr max. 5 % des Darlehens ohne Zinserhöhung
Mindestbetrag je Vorgang ist 2.500 Euro
Tilgungsveränderung: Es ist während der Zinsfestschreibung jährlich eine Tilgungsveränderung zwischen 1 und 5 % möglich. Dabei darf die Zinsbindung unterschritten werden. Die Tilgungsveränderung hat keine Auswirkung auf die Sondertilgungsoption. Ein Zinsaufschlag wird für diese Option nicht erhoben.
In Einzelfällen ist auch eine Mindesttilgung von 2% möglich.
Forward-Aufschlag: Die maximale Vorlaufzeit sind 60 Monate. Der Zinsaufschlag pro Vorlauf-Monat ist 0,020 Prozentpunkte und ist bereits im Zinssatz und in der monatlichen Rate enthalten. Die ersten 6 Monate der Vorlaufzeit bleiben bei der Berechnung des Forward-Aufschlages unberücksichtigt.
Bemerkung zu Darlehensvolumen:Bei dem möglichen Rabatt von 0,1% ab 200.000 Euro Darlehen sind Einschränkungen zu beachten, wie Neukunden, kein Erbpacht, keine Zusatzsicherheiten etc. In den bekannten Ballungsgebieten gibt es die Möglichkeit auch über 80% des Kaufpreises zu finanzieren - bis zu 90%.
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(50.000 €; 80 % Kaufpreis; 1 % Tilgung)

ZinsbindungSollzinsEffektiver Jahreszins
5 Jahre1,32 %1,33 %
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Name: Interhyp
Sitz: Interhyp AG;Domagkstr. 34 - 80807 München
Gründungsjahr: 2000
Mitarbeiter: knapp 1.500
Anzahl Filialen: 78 Geschäftsstellen +18 Niederlassungen + 11 Satelliten
Anbietertyp: Vermittler mit über 400 aktiven Kreditgebern
Bietet persönliche Beratung vor Ort: Ja
 
Mehr über Interhyp:

Interhyp ist der größte Vermittler von privaten Baufinanzierungen in Deutschland. Interhyp-Berater sind Spezialisten für die private Baufinanzierung. Sie vergleichen die Konditionen von über 400 Kreditinstituten und entwickeln gemeinsam mit den Kunden eine Finanzierungsstruktur, die der persönlichen und finanziellen Situation sowie den Präferenzen und Zielen der Kunden bestmöglich entsprechen. Die Interhyp-Spezialisten beraten telefonisch, online und persönlich vor Ort, an bundesweit über 100 Standorten. Weitere Informationen unter www.interhyp.de

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Enderlein

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Die Berechnung basiert auf den aktuellen Zinsen und nachfolgenden Bedingungen, die wären:

Herstellungskosten / Kaufpreis: 400.000 Euro Vorlaufzeit für Forward-Darlehen: 12 Monate
Nettodarlehensbetrag: 300.000 Euro Monatliche Rate: 1.060,00 Euro
Beleihungswert: 75 % Restschuld nach 10 Jahren: 204.234,66 Euro
Sollzinsbindung: 10 Jahre Zinskosten in 10 Jahren: 31.434,66 Euro
Gebundener Sollzins p.a.: 1,24 % Anzahl der Raten (Zinsbindung): 120
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Maximaldarlehen: 1.000.000 Euro
Gehaltskonto beim Geldgeber ist: Nicht notwendig
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5 Jahre1,32 %1,33 %
10 Jahre1,22 %1,23 %
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Name: Enderlein
Sitz: Enderlein & Co. GmbH Neumarkt 11-13 33602 Bielefeld
Gründungsjahr: 1957
Mitarbeiter: Keine Angabe
Anzahl Filialen: Keine Angabe
Anbietertyp: Vermittler
Bietet persönliche Beratung vor Ort: Ja
 
Mehr über Enderlein:

Enderlein hat sich auf die Finanzierung von Wohn-, Rendite- und Gewerbeimmobilien spezialisiert. In puncto individuelle Kreditbeschaffung und komplexe Finanzierungen zählen wir zu den renommiertesten Baugeldvermittlern Deutschlands. Unsere Berater finden für Sie individuell den optimalen Immobilienkredit. Dazu arbeiten wir mit deutschen Hypothekenbanken und Versicherungsgesellschaften zusammen.

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Santander Bank

Die Berechnung basiert auf den aktuellen Zinsen und nachfolgenden Bedingungen, die wären:

Herstellungskosten / Kaufpreis: 400.000 Euro Vorlaufzeit für Forward-Darlehen: 12 Monate
Nettodarlehensbetrag: 300.000 Euro Monatliche Rate: 1.075,00 Euro
Beleihungswert: 75 % Restschuld nach 10 Jahren: 203.943,53 Euro
Sollzinsbindung: 10 Jahre Zinskosten in 10 Jahren: 32.943,53 Euro
Gebundener Sollzins p.a.: 1,30 % Anzahl der Raten (Zinsbindung): 120
Effektiver Jahreszins
(Anschlusszins unverändert):
1,32 % Anzahl der Raten (Gesamtlaufzeit)
(Anschlusszins unverändert):
333
Tilgung p.a.: 3,00 %
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Santander Bank

Zinssätze gelten seit dem: 01.09.2017
Mindestdarlehen: 50.000 Euro
Maximaldarlehen: -
Gehaltskonto beim Geldgeber ist: Nicht notwendig
Ratenzahlung: Monatsende
Schätzkosten: Keine
Sondertilgungsoptionen: Pro Jahr max. 5 % des Darlehens ohne Zinserhöhung
Mindestbetrag je Vorgang ist 1.000 Euro
Tilgungsveränderung: Es ist während der Zinsfestschreibung 2 mal eine Tilgungsveränderung zwischen 2 und 5 % möglich. Dabei darf die Zinsbindung unterschritten werden. Die Tilgungsveränderung hat keine Auswirkung auf die Sondertilgungsoption. Für jede Tilgungsänderung werden 100 Euro berechnet.
Forward-Aufschlag: Die maximale Vorlaufzeit sind 48 Monate. Die ersten 12 Monate der Vorlaufzeit bleiben bei der Berechnung des Forward-Aufschlages unberücksichtigt. Ist die Vorlaufzeit länger als die angegebenen Freimonate, erfolgt der jeweilige Zinsaufschlag bereits ab dem 13. Monat.
Aktion "12-Monate-Forwardaufschlagssfrei" wird nur für Kunden bei Ablösung von Fremddarlehen angeboten. Für Bestandskunden beträgt der Forward-Aufschlag 0,025% pro Monat vom 7. bis 12. Monat.

Aktueller Basiszins des Geldgebers:
(100.000 €; 60 % Kaufpreis; 2 % Tilgung)

ZinsbindungSollzinsEffektiver Jahreszins
5 Jahre1,05 %1,06 %
10 Jahre1,20 %1,21 %
15 Jahre1,85 %1,87 %
20 Jahre--
25 Jahre--
30 Jahre--
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Name: Santander Bank
Sitz: Bockenheimer Landstr. 39; 60325 Frankfurt
Gründungsjahr: 1957
Mitarbeiter: 3805
Anzahl Filialen: 324
Anbietertyp: Filialbank
Bietet persönliche Beratung vor Ort: Ja
 
Mehr über Santander Bank:

Am 15. Mai 1857 in der kleinen spanischen Hafenstadt Santander gegründet, kann die Bank heute auf eine über 150-jährige Erfolgsgeschichte zurückblicken. Das Unternehmen steht für Tradition, Erfahrung und Vertrauen. Und für kontinuierliches Wachstum. Mit über 121 Millionen Kunden in mehr als 40 Ländern gehört Santander zu den größten Banken der Welt. Mit rund 13.000 Filialen weltweit betreibt Santander das größte Filialnetz. In der Eurozone ist die Santander Gruppe nach Börsenwert die Nummer 1. International zählt Santander zu den Top 3 der bekanntesten Finanzmarken. In Deutschland vertrauen rund 6,1 Millionen Kunden auf die Finanzprodukte von Santander. Gemessen an der Zahl der Privatkunden ist Santander unter den Top 5 der Banken in Deutschland. Bundesweit bieten wir Ihnen einen kompetenten Service in mehr als 324 Filialen.

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Auszeichnungen der FMH-Finanzberatung sind ein klares Zeichen für nachweisliche Anbieterqualität. Sie basieren auf unabhängiger Datenauswertung und sind ausschließlich für einen kurzen Zeitraum gültig. Auf die folgenden Auszeichnungen des Anbieters ist Verlass – sie sind aktuell und FMH-geprüft.

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1822direkt

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1,37 %1,39 %1.092,50 €203.602 €34.702 €
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1822direkt

Die Berechnung basiert auf den aktuellen Zinsen und nachfolgenden Bedingungen, die wären:

Herstellungskosten / Kaufpreis: 400.000 Euro Vorlaufzeit für Forward-Darlehen: 12 Monate
Nettodarlehensbetrag: 300.000 Euro Monatliche Rate: 1.092,50 Euro
Beleihungswert: 75 % Restschuld nach 10 Jahren: 203.602,43 Euro
Sollzinsbindung: 10 Jahre Zinskosten in 10 Jahren: 34.702,43 Euro
Gebundener Sollzins p.a.: 1,37 % Anzahl der Raten (Zinsbindung): 120
Effektiver Jahreszins
(Anschlusszins unverändert):
1,39 % Anzahl der Raten (Gesamtlaufzeit)
(Anschlusszins unverändert):
330
Tilgung p.a.: 3,00 %
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1822direkt

Hinweis zu diesem Angebot: Bitte beachten Sie, dass der gewählte Baufinanzierer bei diesem Angebot nicht als Geldgeber auftritt, sondern lediglich als Vermittler für ein anderes Institut fungiert - aber auch die Abwicklung übernimmt. Dies hier sind die Bedingungen des tatsächlichen Geldgebers und nicht der ausgewählten Bank.

Zinssätze gelten seit dem: 19.09.2017
Mindestdarlehen: 50.000 Euro
Maximaldarlehen: 1.000.000 Euro
Gehaltskonto beim Geldgeber ist: Nicht notwendig
Ratenzahlung: Monatsende
Schätzkosten: Keine
Sondertilgungsoptionen: Pro Jahr max. 5 % des Darlehens ohne Zinserhöhung
Mindestbetrag je Vorgang ist 2.500 Euro
Tilgungsveränderung: Es ist während der Zinsfestschreibung jährlich eine Tilgungsveränderung zwischen 1 und 5 % möglich. Dabei darf die Zinsbindung unterschritten werden. Die Tilgungsveränderung hat keine Auswirkung auf die Sondertilgungsoption. Ein Zinsaufschlag wird für diese Option nicht erhoben.
In Einzelfällen ist auch eine Mindesttilgung von 2% möglich.
Forward-Aufschlag: Die maximale Vorlaufzeit sind 60 Monate. Der Zinsaufschlag pro Vorlauf-Monat ist 0,020 Prozentpunkte und ist bereits im Zinssatz und in der monatlichen Rate enthalten. Die ersten 6 Monate der Vorlaufzeit bleiben bei der Berechnung des Forward-Aufschlages unberücksichtigt.
Bemerkung zu Darlehensvolumen:Bei dem möglichen Rabatt von 0,1% ab 200.000 Euro Darlehen sind Einschränkungen zu beachten, wie Neukunden, kein Erbpacht, keine Zusatzsicherheiten etc. In den bekannten Ballungsgebieten gibt es die Möglichkeit auch über 80% des Kaufpreises zu finanzieren - bis zu 90%.
Weitere Bemerkungen:Nichtabnahme von Darlehensteilen bei Neubauten ist bis zu 15.000 Euro möglich. Bei Modernisierung sind es max. 10% der Modernisierungskosten. Bei Antragstellung ist dies zu vermerken.

Aktueller Basiszins des Geldgebers:
(50.000 €; 80 % Kaufpreis; 1 % Tilgung)

ZinsbindungSollzinsEffektiver Jahreszins
5 Jahre1,36 %1,37 %
10 Jahre1,35 %1,36 %
15 Jahre1,83 %1,85 %
20 Jahre2,21 %2,23 %
25 Jahre--
30 Jahre--
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Name: 1822direkt
Sitz: Borsigallee 19; 60388 Frankfurt
Gründungsjahr: 1996
Mitarbeiter: rund 160
Anzahl Filialen: 1
Anbietertyp: Direktbank der Frankfurter Sparkasse
Bietet persönliche Beratung vor Ort: Ja, auch über Kooperationspartner
 
Mehr über 1822direkt:

Die 1822direkt bietet Ihnen persönliche Betreuung – vom Erstkontakt bis hin zur Auszahlung Ihres Kredits. Dieser Service wird immer wieder bei Vergleichstests ausgezeichnet – zuletzt im Test des Deutschen Instituts für Servicequalität (DISQ) aus dem April 2015: Hier wurde die 1822direkt als Testsieger „Direktbanken 2015“* in Deutschland ausgezeichnet. Auch in den Kategorien "Service" und "Online-Sicherheit" ist Ihre 1822direkt spitze und belegt jeweils den 1. Platz. Gleichzeitig genießen Sie das gute Gefühl, dass hinter der 1822direkt eine große Sparkasse steht. Denn die 1822direkt ist die Tochter der Frankfurter Sparkasse.

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Degussa Bank

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Degussa Bank

Die Berechnung basiert auf den aktuellen Zinsen und nachfolgenden Bedingungen, die wären:

Herstellungskosten / Kaufpreis: 400.000 Euro Vorlaufzeit für Forward-Darlehen: 12 Monate
Nettodarlehensbetrag: 300.000 Euro Monatliche Rate: 1.105,00 Euro
Beleihungswert: 75 % Restschuld nach 10 Jahren: 203.357,77 Euro
Sollzinsbindung: 10 Jahre Zinskosten in 10 Jahren: 35.957,77 Euro
Gebundener Sollzins p.a.: 1,42 % Anzahl der Raten (Zinsbindung): 120
Effektiver Jahreszins
(Anschlusszins unverändert):
1,44 % Anzahl der Raten (Gesamtlaufzeit)
(Anschlusszins unverändert):
328
Tilgung p.a.: 3,00 %
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Degussa Bank

Zinssätze gelten seit dem: 11.09.2017
Mindestdarlehen: 100.000 Euro
Maximaldarlehen: 3.500.000 Euro
Gehaltskonto beim Geldgeber ist: Nicht notwendig
Ratenzahlung: Monatsende
Schätzkosten: Keine
Sondertilgungsoptionen: Pro Jahr max. 5 % des Darlehens 0,13 %-Punkte Zinserhöhung
Pro Jahr bis max. 10 % des Darlehens; 0,26 %-Punkte Zinserhöhung
Mindestbetrag je Vorgang ist 500 Euro
Die genannten Aufschläge für Sondertilgung beziehen sich auf einen Finanzierungsauslauf von über 90 Prozent.. Bei niedrigerem Beleihungsauslauf verringern sich die Aufschläge.
Tilgungsveränderung: Kein Angebot
Forward-Aufschlag: Die maximale Vorlaufzeit sind 36 Monate. Der Zinsaufschlag pro Vorlauf-Monat ist 0,020 Prozentpunkte und ist bereits im Zinssatz und in der monatlichen Rate enthalten. Die ersten 6 Monate der Vorlaufzeit bleiben bei der Berechnung des Forward-Aufschlages unberücksichtigt.
Bemerkung zu Schätzkosten:Gutachten ist für Kreditnehmer kostenlos.

Aktueller Basiszins des Geldgebers:
(100.000 €; 60 % Kaufpreis; 2 % Tilgung)

ZinsbindungSollzinsEffektiver Jahreszins
5 Jahre0,75 %0,75 %
10 Jahre1,10 %1,11 %
15 Jahre1,60 %1,61 %
20 Jahre1,90 %1,92 %
25 Jahre--
30 Jahre--
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Name: Degussa Bank
Sitz: Theodor-Heuss-Allee 74, 60486 Frankfurt am Main
Gründungsjahr: 1936
Mitarbeiter: ca. 800
Anzahl Filialen: 250
Anbietertyp: Filialbank
Bietet persönliche Beratung vor Ort: Ja, Teilweise Erläuterung vor Ort möglich
 
Mehr über Degussa Bank:

Degussa Bank – die WorksiteBank. Die Degussa Bank ist die Bank an Ihrem Arbeitsplatz, an der Worksite. Mit rund 250 Bank-Shops an den Standorten von Unternehmen in ganz Deutschland – bequem auf dem Betriebsgelände zu erreichen. Unsere Mitarbeiter vor Ort klären Ihre Fragen und zeigen Wege für Ihre Finanzziele auf. Vom Girokonto über Geldanlagen bis zur Baufinanzierung bieten wir Ihnen Lösungen, die Ihren Wünschen und Möglichkeiten angepasst sind – einfach, transparent und fair. Damit Sie die richtige Finanzentscheidung treffen. Räumliche Nähe zu Ihrem Arbeitsplatz und persönliche Nähe zu Ihrem Bank-Ansprechpartner sind das Geschäftsmodell der Degussa Bank. Effizient und erfolgreich seit über 50 Jahren. Denn wir wissen, dass in Geldgeschäften nur eine Währung zählt: gegenseitiges Vertrauen. Daran arbeiten wir jeden Tag neu. Verbindlich. Verantwortungsvoll. Verlässlich.

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Auszeichnungen der FMH-Finanzberatung sind ein klares Zeichen für nachweisliche Anbieterqualität. Sie basieren auf unabhängiger Datenauswertung und sind ausschließlich für einen kurzen Zeitraum gültig. Auf die folgenden Auszeichnungen des Anbieters ist Verlass – sie sind aktuell und FMH-geprüft.

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comdirect bank

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1,50 %1,52 %1.125,00 €202.965 €37.965 €
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comdirect bank

Die Berechnung basiert auf den aktuellen Zinsen und nachfolgenden Bedingungen, die wären:

Herstellungskosten / Kaufpreis: 400.000 Euro Vorlaufzeit für Forward-Darlehen: 12 Monate
Nettodarlehensbetrag: 300.000 Euro Monatliche Rate: 1.125,00 Euro
Beleihungswert: 75 % Restschuld nach 10 Jahren: 202.964,68 Euro
Sollzinsbindung: 10 Jahre Zinskosten in 10 Jahren: 37.964,68 Euro
Gebundener Sollzins p.a.: 1,50 % Anzahl der Raten (Zinsbindung): 120
Effektiver Jahreszins
(Anschlusszins unverändert):
1,52 % Anzahl der Raten (Gesamtlaufzeit)
(Anschlusszins unverändert):
325
Tilgung p.a.: 3,00 %
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comdirect bank

Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei um das Angebot eines Vermittlers handelt, der mit unterschiedlichen Baufinanzierern zusammenarbeitet. Das hier präsentierte Angebot wurde passend zu Ihren Vorgaben ausgewählt, die Produktinformationen beziehen sich speziell auf dieses Angebot. Ändern Sie Ihre Vorgaben, wird Ihnen unter Umständen ein Angebot von einem anderen Finanzierungspartner dieses Vermittlers präsentiert.

Zinssätze gelten seit dem: 19.09.2017
Mindestdarlehen: 50.000 Euro
Maximaldarlehen: -
Gehaltskonto beim Geldgeber ist: Nicht notwendig
Ratenzahlung: Monatsende
Schätzkosten: Keine
Sondertilgungsoptionen: Pro Jahr max. 5 % des Darlehens ohne Zinserhöhung
Mindestbetrag je Vorgang ist 1.250 Euro
Tilgungsveränderung: Es ist während der Zinsfestschreibung 2 mal eine Tilgungsveränderung zwischen 1 und 10 % möglich. Dabei darf die Zinsbindung unterschritten werden. Die Tilgungsveränderung hat keine Auswirkung auf die Sondertilgungsoption. Ein Zinsaufschlag wird für diese Option nicht erhoben.
Ab der 3. Tilgungsveränderung werden je Veränderung 100 Euro berechnet. Es besteht eine großzügige kostenfreie Ausnahmeregelung bei vorzeitiger Vertragskündigung wegen: Todesfall, Erwerbsunfähigkeit, langer Arbeitslosigkeit und Krankheit.
Forward-Aufschlag: Die maximale Vorlaufzeit sind 36 Monate. Der Zinsaufschlag pro Vorlauf-Monat ist 0,025 Prozentpunkte und ist bereits im Zinssatz und in der monatlichen Rate enthalten. Die ersten 12 Monate der Vorlaufzeit bleiben bei der Berechnung des Forward-Aufschlages unberücksichtigt. Ist die Vorlaufzeit länger als die angegebenen Freimonate, erfolgt der jeweilige Zinsaufschlag bereits ab dem 7. Monat.
Weitere Bemerkungen:Ab sofort gibt es 0,20 Prozentpunkte Zinsrabatt bei einer Anschlussfinanzierung ab 200.000 Euro. Gilt jedoch nur für Neukunden!

Aktueller Basiszins des Geldgebers:
(100.000 €; 60 % Kaufpreis; 1 % Tilgung)

ZinsbindungSollzinsEffektiver Jahreszins
5 Jahre1,15 %1,16 %
10 Jahre1,35 %1,36 %
15 Jahre1,80 %1,82 %
20 Jahre--
25 Jahre--
30 Jahre--
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Name: comdirect bank
Sitz: comdirect bank AG, Pascalkehre 15, 15451 Quickborn
Gründungsjahr: 1994
Mitarbeiter: 1.314
Anzahl Filialen: keine
Anbietertyp: Direktbank
Bietet persönliche Beratung vor Ort: Nein
 
Mehr über comdirect bank:

Die comdirect bank AG ist eine der führenden Online Banken für moderne Anleger und einer der führenden Online Broker in Deutschland. Mehr als zwei Millionen Kunden im Jahr 2016 haben über comdirect etwa 38 Milliarden Euro investiert und führen Monat für Monat über 1,2 Millionen Wertpapierorders aus. Die Website www.comdirect.de ist eine der meistbesuchten Finanzwebsites Deutschlands. Das comdirect Kundenmanagement ist täglich 24 Stunden für seine Kunden erreichbar. Für die comdirect bank AG arbeiten mehr als 1.300 Mitarbeiter.

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ING-DiBa

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ING-DiBa

Die Berechnung basiert auf den aktuellen Zinsen und nachfolgenden Bedingungen, die wären:

Herstellungskosten / Kaufpreis: 400.000 Euro Vorlaufzeit für Forward-Darlehen: 12 Monate
Nettodarlehensbetrag: 300.000 Euro Monatliche Rate: 1.125,00 Euro
Beleihungswert: 75 % Restschuld nach 10 Jahren: 202.964,68 Euro
Sollzinsbindung: 10 Jahre Zinskosten in 10 Jahren: 37.964,68 Euro
Gebundener Sollzins p.a.: 1,50 % Anzahl der Raten (Zinsbindung): 120
Effektiver Jahreszins
(Anschlusszins unverändert):
1,52 % Anzahl der Raten (Gesamtlaufzeit)
(Anschlusszins unverändert):
325
Tilgung p.a.: 3,00 %
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ING-DiBa

Zinssätze gelten seit dem: 29.08.2017
Mindestdarlehen: 50.000 Euro
Maximaldarlehen: -
Gehaltskonto beim Geldgeber ist: Nicht notwendig
Ratenzahlung: Monatsende
Schätzkosten: Keine
Sondertilgungsoptionen: Pro Jahr max. 5 % des Darlehens ohne Zinserhöhung
Mindestbetrag je Vorgang ist 1.250 Euro
Tilgungsveränderung: Es ist während der Zinsfestschreibung 2 mal eine Tilgungsveränderung zwischen 1 und 10 % möglich. Dabei darf die Zinsbindung unterschritten werden. Die Tilgungsveränderung hat keine Auswirkung auf die Sondertilgungsoption. Für jede Tilgungsänderung werden 100 Euro berechnet.
Es besteht eine großzügige kostenfreie Ausnahmeregelung bei vorzeitiger Vertragskündigung wegen: Todesfall, Erwerbsunfähigkeit, langer Arbeitslosigkeit und Krankheit.
Forward-Aufschlag: Die maximale Vorlaufzeit sind 36 Monate. Der Zinsaufschlag pro Vorlauf-Monat ist 0,025 Prozentpunkte und ist bereits im Zinssatz und in der monatlichen Rate enthalten. Die ersten 12 Monate der Vorlaufzeit bleiben bei der Berechnung des Forward-Aufschlages unberücksichtigt. Ist die Vorlaufzeit länger als die angegebenen Freimonate, erfolgt der jeweilige Zinsaufschlag bereits ab dem 7. Monat.
Weitere Bemerkungen:Ab sofort gibt es 0,10 Prozentpunkte Zinsrabatt bei einer Anschlussfinanzierung ab 100.000 Euro.

Aktueller Basiszins des Geldgebers:
(100.000 €; 60 % Kaufpreis; 1 % Tilgung)

ZinsbindungSollzinsEffektiver Jahreszins
5 Jahre1,15 %1,16 %
10 Jahre1,35 %1,36 %
15 Jahre1,80 %1,82 %
20 Jahre--
25 Jahre--
30 Jahre--
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Name: ING-DiBa
Sitz: ING-DiBa AG; Theodor-Heuss-Allee 2, 60486 Frankfurt
Gründungsjahr: 1965
Mitarbeiter: 3700
Anzahl Filialen: keine
Anbietertyp: Überregionaler Baufinanzierer
Bietet persönliche Beratung vor Ort: Ja, über Kooperationspartner
 
Mehr über ING-DiBa:

Die ING-DiBa ist mit mehr als 8 Millionen Kunden die drittgrößte Privatkundenbank in Deutschland. Die Kerngeschäftsfelder im Privatkundengeschäft sind Spargelder, Wertpapiergeschäft, Baufinanzierungen, Verbraucherkredite und Girokonten. Das Institut ist jeden Tag 24 Stunden für seine Kunden erreichbar. Im Segment Wholesale Banking ist das Unternehmenskundengeschäft der Bank zusammengefasst. Zu den Kunden gehören große, international operierende Firmen, der öffentliche Sektor, Banken, Versicherungen und andere institutionelle Investoren. Für die ING-DiBa arbeiten an den Standorten Frankfurt (Hauptstandort), Hannover, Nürnberg und Wien mehr als 3.700 Mitarbeiter.

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BBBank eG

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1,51 %1,52 %1.126,50 €202.935 €38.115 €
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BBBank eG

Die Berechnung basiert auf den aktuellen Zinsen und nachfolgenden Bedingungen, die wären:

Herstellungskosten / Kaufpreis: 400.000 Euro Vorlaufzeit für Forward-Darlehen: 12 Monate
Nettodarlehensbetrag: 300.000 Euro Monatliche Rate: 1.126,50 Euro
Beleihungswert: 75 % Restschuld nach 10 Jahren: 202.935,22 Euro
Sollzinsbindung: 10 Jahre Zinskosten in 10 Jahren: 38.115,22 Euro
Gebundener Sollzins p.a.: 1,51 % Anzahl der Raten (Zinsbindung): 120
Effektiver Jahreszins
(Anschlusszins unverändert):
1,52 % Anzahl der Raten (Gesamtlaufzeit)
(Anschlusszins unverändert):
325
Tilgung p.a.: 3,00 %
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BBBank eG

Zinssätze gelten seit dem: 12.09.2017
Mindestdarlehen: 30.000 Euro
Maximaldarlehen: -
Gehaltskonto beim Geldgeber ist: Pflicht
Ratenzahlung: Monatsende
Schätzkosten: Keine
Sondertilgungsoptionen: Pro Jahr max. 5 % des Darlehens 0,05 %-Punkte Zinserhöhung
Pro Jahr bis max. 10 % des Darlehens; 0,10 %-Punkte Zinserhöhung
Mindestbetrag je Vorgang ist 1.000 Euro
Bei Volltilgung 1-10 Jahre ist eine Sondertilgung von 5% zubuchbar.
Tilgungsveränderung: Es ist während der Zinsfestschreibung 2 mal eine Tilgungsveränderung zwischen 1 und 5 % möglich. Dabei darf die Zinsbindung nicht unterschritten werden. Die Tilgungsveränderung hat keine Auswirkung auf die Sondertilgungsoption. Ein Zinsaufschlag wird für diese Option von 0,10 % erhoben.
Forward-Aufschlag: Die maximale Vorlaufzeit sind 36 Monate. Der Zinsaufschlag pro Monat Vorlaufzeit ist abhängig von Zinsbindung und Vorlaufzeit.
Bemerkung zu Darlehensvolumen:Bei 15-jährigen Volltilgerdarlehen gilt abweichend zu oben eine Sollzinsbindung von vollen 15 Jahren.

Aktueller Basiszins des Geldgebers:
(75.000 €; 54 % Kaufpreis; 1 % Tilgung)

ZinsbindungSollzinsEffektiver Jahreszins
5 Jahre1,10 %1,11 %
10 Jahre1,19 %1,20 %
15 Jahre2,10 %2,12 %
20 Jahre--
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Name: BBBank eG
Sitz: Herrenstraße 2-10; 76133 Karlsruhe
Gründungsjahr: 1921
Mitarbeiter: rund 1.700
Anzahl Filialen: Keine Angabe
Anbietertyp: bundesweite Filialbank mit integrierter Direktbank
Bietet persönliche Beratung vor Ort: Ja
 
Mehr über BBBank eG:

Die BBBank eG ist eine Genossenschaftsbank. 1921 als Selbsthilfeeinrichtung für Beamte gegründet steht die BBBank in der Tradition der deutschen Beamtenban-ken. Längst hat sie sich aber auch für alle Privatkunden geöffnet. Die BBBank ist die einzige genossenschaftliche Privatkundenbank, die ein bundesweites Geschäfts-gebiet betreut. Dort, wo sie keine Filiale vor Ort hat, berät sie ihre Kunden über ihre integrierte Direktbank. Als Genossenschaft ist die BBBank keinen Aktionären und Kapitalgebern verpflich-tet. Sie kann sich deswegen auf die Bedürfnisse der Kunden, die zugleich Mitglie-der und damit Eigentümer der Bank sind, konzentrieren. Sie bietet ein umfassen-des Allfinanzangebot. Die BBBank betreibt keine „Shareholder-Value-Politik“ sondern eine „Mitglieder-Mehrwert-Politik®“.

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1,50 %1,52 %1.125,00 €202.965 €37.965 €
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Herstellungskosten / Kaufpreis: 400.000 Euro Vorlaufzeit für Forward-Darlehen: 12 Monate
Nettodarlehensbetrag: 300.000 Euro Monatliche Rate: 1.125,00 Euro
Beleihungswert: 75 % Restschuld nach 10 Jahren: 202.964,68 Euro
Sollzinsbindung: 10 Jahre Zinskosten in 10 Jahren: 37.964,68 Euro
Gebundener Sollzins p.a.: 1,50 % Anzahl der Raten (Zinsbindung): 120
Effektiver Jahreszins
(Anschlusszins unverändert):
1,52 % Anzahl der Raten (Gesamtlaufzeit)
(Anschlusszins unverändert):
325
Tilgung p.a.: 3,00 %
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Zinssätze gelten seit dem: 19.09.2017
Mindestdarlehen: 50.000 Euro
Maximaldarlehen: -
Gehaltskonto beim Geldgeber ist: Nicht notwendig
Ratenzahlung: Monatsende
Schätzkosten: Keine
Sondertilgungsoptionen: Pro Jahr max. 5 % des Darlehens ohne Zinserhöhung
Mindestbetrag je Vorgang ist 1.250 Euro
Tilgungsveränderung: Es ist während der Zinsfestschreibung 2 mal eine Tilgungsveränderung zwischen 1 und 10 % möglich. Dabei darf die Zinsbindung unterschritten werden. Die Tilgungsveränderung hat keine Auswirkung auf die Sondertilgungsoption. Ein Zinsaufschlag wird für diese Option nicht erhoben.
Ab der 3. Tilgungsveränderung werden je Veränderung 100 Euro berechnet. Es besteht eine großzügige kostenfreie Ausnahmeregelung bei vorzeitiger Vertragskündigung wegen: Todesfall, Erwerbsunfähigkeit, langer Arbeitslosigkeit und Krankheit.
Forward-Aufschlag: Die maximale Vorlaufzeit sind 36 Monate. Der Zinsaufschlag pro Vorlauf-Monat ist 0,025 Prozentpunkte und ist bereits im Zinssatz und in der monatlichen Rate enthalten. Die ersten 12 Monate der Vorlaufzeit bleiben bei der Berechnung des Forward-Aufschlages unberücksichtigt. Ist die Vorlaufzeit länger als die angegebenen Freimonate, erfolgt der jeweilige Zinsaufschlag bereits ab dem 7. Monat.
Weitere Bemerkungen:Ab sofort gibt es 0,20 Prozentpunkte Zinsrabatt bei einer Anschlussfinanzierung ab 200.000 Euro. Gilt jedoch nur für Neukunden!

Aktueller Basiszins des Geldgebers:
(100.000 €; 60 % Kaufpreis; 1 % Tilgung)

ZinsbindungSollzinsEffektiver Jahreszins
5 Jahre1,15 %1,16 %
10 Jahre1,35 %1,36 %
15 Jahre1,80 %1,82 %
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Die Berechnung basiert auf den aktuellen Zinsen und nachfolgenden Bedingungen, die wären:

Herstellungskosten / Kaufpreis: 400.000 Euro Vorlaufzeit für Forward-Darlehen: 12 Monate
Nettodarlehensbetrag: 300.000 Euro Monatliche Rate: 1.143,33 Euro
Beleihungswert: 75 % Restschuld nach 10 Jahren: 202.603,04 Euro
Sollzinsbindung: 10 Jahre Zinskosten in 10 Jahren: 39.802,64 Euro
Gebundener Sollzins p.a.: 1,57 % Anzahl der Raten (Zinsbindung): 120
Effektiver Jahreszins
(Anschlusszins unverändert):
1,59 % Anzahl der Raten (Gesamtlaufzeit)
(Anschlusszins unverändert):
322
Tilgung p.a.: 3,00 %

Signal Iduna

Zinssätze gelten seit dem: 27.02.2017
Mindestdarlehen: 50.000 Euro
Maximaldarlehen: 750.000 Euro
Gehaltskonto beim Geldgeber ist: Nicht notwendig
Ratenzahlung: Monatsende
Schätzkosten: Keine
Sondertilgungsoptionen: Pro Jahr max. 5 % des Darlehens ohne Zinserhöhung
Pro Jahr bis max. 10 % des Darlehens; 0,10 %-Punkte Zinserhöhung
Mindestbetrag je Vorgang ist 2.500 Euro
Bei 10 Prozent jährlicher Sondertilgungsoption ist das Gesamtvolumen auf 50 Prozent des Ursprungsdarlehens beschränkt.
Tilgungsveränderung: Es ist während der Zinsfestschreibung jährlich eine Tilgungsveränderung zwischen 1 und 5 % möglich. Dabei darf die Zinsbindung unterschritten werden. Die Tilgungsveränderung hat keine Auswirkung auf die Sondertilgungsoption. Ein Zinsaufschlag wird für diese Option nicht erhoben.
Tilgungssatzänderungen sind unbegrenzt möglich.
Forward-Aufschlag: Die maximale Vorlaufzeit sind 36 Monate. Der Zinsaufschlag pro Vorlauf-Monat ist 0,020 Prozentpunkte und ist bereits im Zinssatz und in der monatlichen Rate enthalten. Die ersten 12 Monate der Vorlaufzeit bleiben bei der Berechnung des Forward-Aufschlages unberücksichtigt.
Bemerkung zu Schätzkosten:Gutachten sind im Einzelfall ab Finanzierungshöhe 400.000 Euro je Objekt notwendig.

Aktueller Basiszins des Geldgebers:
(50.000 €; 60 % Kaufpreis; 1 % Tilgung)

ZinsbindungSollzinsEffektiver Jahreszins
5 Jahre1,45 %1,46 %
10 Jahre1,45 %1,46 %
15 Jahre1,90 %1,92 %
20 Jahre2,15 %2,17 %
25 Jahre--
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Allianz Lebensversicherung

Die Berechnung basiert auf den aktuellen Zinsen und nachfolgenden Bedingungen, die wären:

Herstellungskosten / Kaufpreis: 400.000 Euro Vorlaufzeit für Forward-Darlehen: 12 Monate
Nettodarlehensbetrag: 300.000 Euro Monatliche Rate: 1.160,00 Euro
Beleihungswert: 75 % Restschuld nach 10 Jahren: 202.126,93 Euro
Sollzinsbindung: 10 Jahre Zinskosten in 10 Jahren: 41.326,93 Euro
Gebundener Sollzins p.a.: 1,64 % Anzahl der Raten (Zinsbindung): 120
Effektiver Jahreszins
(Anschlusszins unverändert):
1,66 % Anzahl der Raten (Gesamtlaufzeit)
(Anschlusszins unverändert):
319
Tilgung p.a.: 3,00 %
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Allianz Lebensversicherung

Zinssätze gelten seit dem: 01.09.2017
Mindestdarlehen: 25.000 Euro
Maximaldarlehen: 400.000 Euro
Gehaltskonto beim Geldgeber ist: Nicht notwendig
Ratenzahlung: Monatsanfang
Schätzkosten: Keine
Sondertilgungsoptionen: Pro Jahr max. 5 % des Darlehens 0,01 %-Punkte Zinserhöhung für je 1%
Gegen einen Aufschlag von 0,03% besteht die Möglichkeit das Darlehen ab dem 2. Jahr kostenfrei zu kündigen, gilt aber nur bei Tod, längerer Krankheit, Umzug wegen Arbeitsplatzwechsel oder Eintritt in den Ruhestand.
Tilgungsveränderung: Es ist während der Zinsfestschreibung 2 mal eine Tilgungsveränderung zwischen 1 und 4 % möglich. Dabei darf die Zinsbindung unterschritten werden. Die Tilgungsveränderung hat keine Auswirkung auf die Sondertilgungsoption. Für jede Tilgungsänderung werden 75 Euro berechnet.
Bei Tilgung ab 2 % gilt: 2 Tilgungsänderungen sind möglich, danach entfällt der Tilgungsabschlag für höhere Anfangstilgung, wenn die ursprüngliche Leistungsrate unterschritten wird.
Forward-Aufschlag: Die maximale Vorlaufzeit sind 36 Monate. Der Zinsaufschlag pro Vorlauf-Monat ist 0,020 Prozentpunkte und ist bereits im Zinssatz und in der monatlichen Rate enthalten. Die ersten 3 Monate der Vorlaufzeit bleiben bei der Berechnung des Forward-Aufschlages unberücksichtigt.
Weitere Bemerkungen:Bis 80% des Kaufpreises verwenden wir die Bedingungen der Baufinanzierung-Basis-Zinsen: Nur wohnwirtschaftlich genutzte Sachwertobjekte (1-3 Familienhäuser, ETW). Finanzierungsberatung telefonisch, keine Auszahlungsberatung vor Ort, keine staatliche Förderung, ein Darlehensbaustein, nicht für Selbständige.
AKTIONEN: Bei Anschlussfinanzierung bis zum 31.12.2017 übernimmt die Allianz die Kosten für die Grundbuchumschreibung. Voraussetzung: Finanzierung besteht seit mehr als 3 Jahren; Darlehenssumme über 25.000 Euro.

Aktueller Basiszins des Geldgebers:
(150.000 €; 60 % Kaufpreis; 2 % Tilgung)

ZinsbindungSollzinsEffektiver Jahreszins
5 Jahre1,25 %1,26 %
10 Jahre1,30 %1,31 %
15 Jahre1,60 %1,61 %
20 Jahre1,90 %1,92 %
25 Jahre2,20 %2,22 %
30 Jahre2,40 %2,43 %
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Name: Allianz Lebensversicherung
Sitz: Reinsburgstraße 19, 70178 Stuttgart
Gründungsjahr: 1922
Mitarbeiter: 1008
Anzahl Filialen: Keine Angabe
Anbietertyp: Überregionale Baufinanzierung
Bietet persönliche Beratung vor Ort: Ja, durch Allianz Agenturen
 
Mehr über Allianz Lebensversicherung:

Die Allianz Lebensversicherungs-AG nahm ihre Geschäftstätigkeit 1890 in Berlin auf. 1922 wurde dann die Allianz Lebensversicherungs-AG in Stuttgart gegründet. Mit ihrer Lebensversicherung ist die Allianz Marktführer in Deutschland. Ende 2005 wurden die drei deutschen Versicherungsgesellschaften des Unternehmens, die Sach-, Lebens- und Private Krankenversicherung unter dem Dach der neu gegründeten Allianz Deutschland AG zusammengeführt. Die Allianz-Gruppe ist in mehr als 70 Ländern vertreten und einer der größten Finanzdienstleister weltweit, ihr Firmensitz befindet sich in München. Deutschland ist der wichtigste Einzelmarkt der Allianz-Gruppe. Allianz Lebensversicherungs-AG reicht seit mehreren Jahrzehnten auch private Baufinanzierungen aus. Im Jahr 2016 umfasste das Neugeschäft der privaten Baufinanzierungen eine Kredithöhe von 4,1 Mrd. Euro bei 13.000 Verträgen.

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Commerzbank

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Commerzbank

Die Berechnung basiert auf den aktuellen Zinsen und nachfolgenden Bedingungen, die wären:

Herstellungskosten / Kaufpreis: 400.000 Euro Vorlaufzeit für Forward-Darlehen: 12 Monate
Nettodarlehensbetrag: 300.000 Euro Monatliche Rate: 1.162,50 Euro
Beleihungswert: 75 % Restschuld nach 10 Jahren: 202.222,04 Euro
Sollzinsbindung: 10 Jahre Zinskosten in 10 Jahren: 41.722,04 Euro
Gebundener Sollzins p.a.: 1,65 % Anzahl der Raten (Zinsbindung): 120
Effektiver Jahreszins
(Anschlusszins unverändert):
1,67 % Anzahl der Raten (Gesamtlaufzeit)
(Anschlusszins unverändert):
319
Tilgung p.a.: 3,00 %

Commerzbank

Zinssätze gelten seit dem: 15.09.2017
Mindestdarlehen: 50.000 Euro
Maximaldarlehen: -
Gehaltskonto beim Geldgeber ist: Nicht notwendig
Ratenzahlung: Monatsende
Schätzkosten: Keine
Sondertilgungsoptionen: Pro Jahr max. 5 % des Darlehens 0,04 %-Punkte Zinserhöhung
Pro Jahr bis max. 10 % des Darlehens; 0,07 %-Punkte Zinserhöhung
Mindestbetrag je Vorgang ist 1.000 Euro
Bei einem Angebot mit der Kombination 15 Jahre und Sondertilgung gelten folgende Produkteigenschaften: Maximalbetrag 2 Mio. - BZ-freie Zeit wahlweise zwei bis zwölf Monate • nur Annuitätendarlehen und Darlehen gegen Lebens-/Rentenversicherung, aber nicht gegen Bausparverträge.
Tilgungsveränderung:
Forward-Aufschlag: Die maximale Vorlaufzeit sind 60 Monate. Der Zinsaufschlag pro Vorlauf-Monat ist 0,021 Prozentpunkte und ist bereits im Zinssatz und in der monatlichen Rate enthalten. Die ersten 2 Monate der Vorlaufzeit bleiben bei der Berechnung des Forward-Aufschlages unberücksichtigt.

Aktueller Basiszins des Geldgebers:
(100.000 €; 54 % Kaufpreis; 1 % Tilgung)

ZinsbindungSollzinsEffektiver Jahreszins
5 Jahre0,99 %1,00 %
10 Jahre1,20 %1,21 %
15 Jahre1,73 %1,74 %
20 Jahre2,22 %2,24 %
25 Jahre--
30 Jahre--
Name: Commerzbank
Sitz: Commerzbank AG, 60261 Frankfurt am Main
Gründungsjahr: 1870
Mitarbeiter: 51.300
Anzahl Filialen: rd. 1.050
Anbietertyp: Geschäftsbank
Bietet persönliche Beratung vor Ort: Ja
 
Mehr über Commerzbank:

Die Commerzbank ist eine führende, international agierende Geschäftsbank mit Standorten in mehr als 50 Ländern. Mit den Geschäftsbereichen Privatkunden, Mittelstandsbank, Corporates & Markets und Central & Eastern Europe bietet sie ihren Privat-, Geschäfts- und Firmenkunden sowie institutionellen Investoren ein umfassendes Portfolio an Bank- und Kapitalmarktdienstleistungen an. Insgesamt betreut die Bank über 16 Millionen Privat- sowie 1 Million Geschäfts- und Firmenkunden. Mit rund 1.050 Filialen sowie mehr als 90 Geschäftskunden-beratungszentren betreibt die Commerzbank eines der dichtesten Filialnetze der deutschen Privatbanken. Im Jahr 2015 erwirtschaftete sie mit 51.300 Mitarbeitern Bruttoerträge von 9,8 Milliarden Euro.

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Postbank

Die Berechnung basiert auf den aktuellen Zinsen und nachfolgenden Bedingungen, die wären:

Herstellungskosten / Kaufpreis: 400.000 Euro Vorlaufzeit für Forward-Darlehen: 12 Monate
Nettodarlehensbetrag: 300.000 Euro Monatliche Rate: 1.170,00 Euro
Beleihungswert: 75 % Restschuld nach 10 Jahren: 202.072,70 Euro
Sollzinsbindung: 10 Jahre Zinskosten in 10 Jahren: 42.472,70 Euro
Gebundener Sollzins p.a.: 1,68 % Anzahl der Raten (Zinsbindung): 120
Effektiver Jahreszins
(Anschlusszins unverändert):
1,70 % Anzahl der Raten (Gesamtlaufzeit)
(Anschlusszins unverändert):
318
Tilgung p.a.: 3,00 %

Postbank

Zinssätze gelten seit dem: 18.09.2017
Mindestdarlehen: 150.000 Euro
Maximaldarlehen: 750.000 Euro
Gehaltskonto beim Geldgeber ist: Nicht notwendig
Ratenzahlung: Monatsende
Schätzkosten: Keine
Sondertilgungsoptionen: Pro Jahr max. 5 % des Darlehens ohne Zinserhöhung
Pro Jahr bis max. 10 % des Darlehens; 0,10 %-Punkte Zinserhöhung
Mindestbetrag je Vorgang ist 1.250 Euro
Bei Sondertilgung von 6 bis 10 Prozent wird ein Aufschlag für jeden Prozentsatz Sondertilgung von 0,01 Prozentpunkten erhoben. 8% Sondertilgung kosten folglich 0,08% Zinsaufschlag.
Tilgungsveränderung: Ein Tilgungssatzwechsel ist auf formlosen Antrag des Kunden und nach Prüfung möglich. Bei einer positiven Prüfung durch die DSL Bank fällt für den Tilgungssatzwechsel eine Gebühr in Höhe von 200 Euro an. Ein Antrag auf Tilgungssatzwechsel kann zu Beginn eines Monats, frühestens zum Monatsbeginn drei Jahre nach Vollauszahlung angenommen werden. Der Tilgungssatzwechsel kann Auswirkungen auf die Sondertilgungsoption haben, denn eine Unterschreitung der Zinsbindungsfrist ist leider nicht möglich.
Forward-Aufschlag: Die maximale Vorlaufzeit sind 60 Monate. Der Zinsaufschlag pro Vorlauf-Monat ist 0,015 Prozentpunkte und ist bereits im Zinssatz und in der monatlichen Rate enthalten.
Bemerkung zu Schätzkosten:Bei Objekten älter als 25 Jahre ist ein Gutachten notwendig-dann auch bei Darlehen unter 400.000 Euro.

Aktueller Basiszins des Geldgebers:
(150.000 €; 60 % Kaufpreis; 1,5 % Tilgung)

ZinsbindungSollzinsEffektiver Jahreszins
5 Jahre1,09 %1,10 %
10 Jahre1,35 %1,36 %
15 Jahre1,76 %1,77 %
20 Jahre2,06 %2,08 %
25 Jahre2,35 %2,38 %
30 Jahre2,49 %2,52 %
Name: Postbank
Sitz:
Gründungsjahr:
Mitarbeiter:
Anzahl Filialen:
Anbietertyp:
Bietet persönliche Beratung vor Ort:
 
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Deutsche Bank

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1,81 %1,83 %1.201,50 €201.323 €45.503 €

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Deutsche Bank

Die Berechnung basiert auf den aktuellen Zinsen und nachfolgenden Bedingungen, die wären:

Herstellungskosten / Kaufpreis: 400.000 Euro Vorlaufzeit für Forward-Darlehen: 12 Monate
Nettodarlehensbetrag: 300.000 Euro Monatliche Rate: 1.201,50 Euro
Beleihungswert: 75 % Restschuld nach 10 Jahren: 201.323,25 Euro
Sollzinsbindung: 10 Jahre Zinskosten in 10 Jahren: 45.503,25 Euro
Gebundener Sollzins p.a.: 1,81 % Anzahl der Raten (Zinsbindung): 120
Effektiver Jahreszins
(Anschlusszins unverändert):
1,83 % Anzahl der Raten (Gesamtlaufzeit)
(Anschlusszins unverändert):
314
Tilgung p.a.: 3,00 %

Deutsche Bank

Zinssätze gelten seit dem: 18.09.2017
Mindestdarlehen: 25.000 Euro
Maximaldarlehen: 5.000.000 Euro
Gehaltskonto beim Geldgeber ist: Nicht notwendig
Ratenzahlung: 15 Tage vor Monatsende
Schätzkosten: Keine
Sondertilgungsoptionen: Pro Jahr max. 5 % des Darlehens 0,05 %-Punkte Zinserhöhung
Mindestbetrag je Vorgang ist 1.250 Euro
Tilgungsveränderung: Es ist während der Zinsfestschreibung 2 mal eine Tilgungsveränderung zwischen 1 und 5 % möglich. Dabei darf die Zinsbindung unterschritten werden. Die Tilgungsveränderung hat keine Auswirkung auf die Sondertilgungsoption. Ein Zinsaufschlag wird für diese Option von 0,05 % erhoben.
Forward-Aufschlag: Die maximale Vorlaufzeit sind 48 Monate. Der Zinsaufschlag pro Vorlauf-Monat ist 0,018 Prozentpunkte und ist bereits im Zinssatz und in der monatlichen Rate enthalten. Die ersten 1 Monate der Vorlaufzeit bleiben bei der Berechnung des Forward-Aufschlages unberücksichtigt. Ist die Vorlaufzeit länger als die angegebenen Freimonate, erfolgt der jeweilige Zinsaufschlag bereits ab dem 1. Monat.
Für Fremdbank-Kunden werden gegen Nachweis auch die Kosten für eine Grundschuldabtretung oder Neueintragung bis zu 500 Euro je Finanzierung erstattet.
Bemerkung zu Tilgungsvorgabe:Eine höhere Tilgung als 1% führt zu einer Zinsermäßigung, die sich je nach Kapitalmarkt, Beleihungshöhe und Bonität täglich ändern kann. Hier werden nur pauschale Rabatte berücksichtigt.
Bemerkung zu Schätzkosten:Notwendigkeit eines Gutachten erst ab 1 Mio Kaufpreis bzw. bei gemischt genutzten Objekten ab 400.000 Euro Gewerbeanteil > 33% oder bei Denkmalschutzobjekten, wenn Sanierung noch nicht abgeschlossen ist.

Aktueller Basiszins des Geldgebers:
(100.000 €; 54 % Kaufpreis; 1 % Tilgung)

ZinsbindungSollzinsEffektiver Jahreszins
5 Jahre0,99 %0,99 %
10 Jahre1,40 %1,41 %
15 Jahre2,03 %2,05 %
20 Jahre2,50 %2,53 %
25 Jahre2,80 %2,84 %
30 Jahre--
Name: Deutsche Bank
Sitz: Deutsche Bank AG, Taunusanlage 12, 60325 Frankfurt am Main
Gründungsjahr: 1870
Mitarbeiter: Keine Angabe
Anzahl Filialen: ca. 720
Anbietertyp: Geschäftsbank
Bietet persönliche Beratung vor Ort: Ja, nach Absprache
 
Mehr über Deutsche Bank:

Die Deutsche Bank bietet vielfältige Finanzdienstleistungen an – vom Zahlungsverkehr und dem Kreditgeschäft über die Anlageberatung und Vermögensverwaltung bis hin zu allen Formen des Kapitalmarktgeschäfts. Zu ihren Kunden gehören Privatkunden, mittelständische Unternehmen, Konzerne, die Öffentliche Hand und institutionelle Anleger. Die Deutsche Bank ist Deutschlands führende Bank. Sie hat in Europa eine starke Marktposition und ist in Amerika und der Region Asien-Pazifik maßgeblich vertreten.

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Aktuelle Auszeichnungen

Auszeichnungen der FMH-Finanzberatung sind ein klares Zeichen für nachweisliche Anbieterqualität. Sie basieren auf unabhängiger Datenauswertung und sind ausschließlich für einen kurzen Zeitraum gültig. Auf die folgenden Auszeichnungen des Anbieters ist Verlass – sie sind aktuell und FMH-geprüft.

Debeka Bausparkasse

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1,84 %1,86 %1.210,00 €201.271 €46.471 €

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Debeka Bausparkasse

Die Berechnung basiert auf den aktuellen Zinsen und nachfolgenden Bedingungen, die wären:

Herstellungskosten / Kaufpreis: 400.000 Euro Vorlaufzeit für Forward-Darlehen: 12 Monate
Nettodarlehensbetrag: 300.000 Euro Monatliche Rate: 1.210,00 Euro
Beleihungswert: 75 % Restschuld nach 10 Jahren: 201.270,74 Euro
Sollzinsbindung: 10 Jahre Zinskosten in 10 Jahren: 46.470,74 Euro
Gebundener Sollzins p.a.: 1,84 % Anzahl der Raten (Zinsbindung): 120
Effektiver Jahreszins
(Anschlusszins unverändert):
1,86 % Anzahl der Raten (Gesamtlaufzeit)
(Anschlusszins unverändert):
313
Tilgung p.a.: 3,00 %

Debeka Bausparkasse

Zinssätze gelten seit dem: 05.09.2017
Mindestdarlehen: 25.000 Euro
Maximaldarlehen: -
Gehaltskonto beim Geldgeber ist: Nicht notwendig
Ratenzahlung: Monatsende
Schätzkosten: Keine
Sondertilgungsoptionen: Pro Jahr max. 10 % des Darlehens ohne Zinserhöhung
Tilgungsveränderung: Es ist während der Zinsfestschreibung 2 mal eine Tilgungsveränderung zwischen 2 und 10 % möglich. Dabei darf die Zinsbindung unterschritten werden. Die Tilgungsveränderung hat keine Auswirkung auf die Sondertilgungsoption. Ein Zinsaufschlag wird für diese Option nicht erhoben.
Forward-Aufschlag: Die maximale Vorlaufzeit sind 36 Monate. Der Zinsaufschlag pro Vorlauf-Monat ist 0,030 Prozentpunkte und ist bereits im Zinssatz und in der monatlichen Rate enthalten. Die ersten 12 Monate der Vorlaufzeit bleiben bei der Berechnung des Forward-Aufschlages unberücksichtigt.

Aktueller Basiszins des Geldgebers:
(25.000 €; 60 % Kaufpreis; 2 % Tilgung)

ZinsbindungSollzinsEffektiver Jahreszins
5 Jahre0,99 %1,00 %
10 Jahre1,64 %1,65 %
15 Jahre--
20 Jahre--
25 Jahre--
30 Jahre--
Name: Debeka Bausparkasse
Sitz:
Gründungsjahr:
Mitarbeiter:
Anzahl Filialen:
Anbietertyp:
Bietet persönliche Beratung vor Ort:
 
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Auswertung unterstellt: Kreditnehmer ist Angestellter, Arbeiter, Beamter; ohne Sondertilgungen.

Hinweis zur Wohnimmobilienkreditrichtlinie: Mit diesem Zinsvergleich erhalten Sie einen Überblick über mögliche Zinssätze und Kosten auf Grund Ihrer Angaben. Diese Auflistung enthält keine Kreditangebote, sondern nur Informationen zu möglichen Bankangeboten. Wenn Sie mit einer Bank Kontakt aufnehmen wollen, können Sie entweder die Telefonnummer auf der Info-Seite oder den Link zur Website der Bank nutzen. Über den Button „Zum Angebot“ können Sie direkt bei der Bank ein Angebot anfordern, das dann entsprechend den Wohnimmobilienkreditrichtlinien erstellt sein muss.
Vermittlerangebote enthalten in dieser Auswertung ein Prozent Provision - in Einzelfällen auch etwas weniger, wenn der Geldgeber eine niedrigere Maximalprovision vorsieht.

Die verwendete Datenbank wird täglich aktualisiert. Geringe Zinsabweichungen - im Vergleich zum tatsächlichen Bankangebot - kann es geben, weil bei dieser Auswertung keine Objekteinschätzung und Bonitätsprüfung vorgenommen wird.

Quelle: FMH-Finanzberatung
Realisierung: ALF AG

Zu welchem Betrag könnten Sie die Immobilie vermutlich verkaufen?

Erstrangige Absicherung im Grundbuch ist notwendig.

Bei 5 Jahre fest ist hier keine Komplett- oder Volltilgung möglich.

Bei 5 Jahre fest nicht möglich.

Sie können in der Detail-Analyse selbst vorgeben, mit welchem Zinssatz nach dem Ende der Zinsbindung weiter gerechnet werden soll.

Durchschnitt laut FMH-IndeX:

2006 bis 2015 = 3,5%
1996 bis 2015 = 4,5%
1986 bis 2015 = 5,75%

Die Angaben beziehen sich auf die Sollzinsbindung.

Aus dem gewählten Darlehensbetrag und dem gewählten Beleihungswert ergibt sich dieser Immobilienwert. Ist der tatsächliche Immobilienwert niedriger, steigt der Beleihungswert und die tatsächlichen Konditionen können von den errechneten Ergebnissen abweichen. Nutzen Sie in diesem Fall bitte die Detail-Analyse , um genauere Werte zu erhalten.

Bei Eingabe der Postleitzahl wird neben regionalen Angeboten auch das regional unterschiedlich bepreiste ING-DiBa Angebot berücksichtigt.

Dieser Anbieter übernimmt die Kosten für eine ausführliche Wohnmarktanalyse im Wert von 28,80 Euro für Ihre Immobilie, wenn Sie ein Angebot über den FMH Forward-Darlehen-Vergleich bei diesem Unternehmen anfordern. Die achtseitige Wohnmarktanalyse wird Ihnen als PDF-Datei per E-Mail von dem ausgewählten Bankpartner zugesandt.